利率贷款-麦田房产:北京首套房贷款利率引发从今天百分之0.01-广灵新闻

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中原地產的首席分析師張大偉表示,從整體數據來看,抵押貸款利率的平穩過渡是主流。 10月8日之後,雖然抵押合同發生了變化,貸款執行利率並沒有改變。從全國主要一線和二線城市來看,目前的利率水平已經小幅波動與2019年第二季度相比,但城市的超過80%,仍然維持最低利率在過去兩年。從目前的情況來看,在所有城市抵押貸款利率與2018年第四季度相比並沒有增加。

黑麥房地產人士指出,新政前後貸款利息的變化是最小的,並且幾乎不會帶來購房者任何額外支出的壓力。下一步,央行將公布在每月的20日最新LPR的利率水平,而個人住房貸款利率的水平還有待觀察。

據8月25日,央行宣布,新發行的商業個人住房貸款利率從10月8日率將根據最近一個月同期的LPR。

據麥田房產進行分析,以北京為例,10月8日之後,在北京實施的個人住房貸款利率:首套住房的不低於5.4%以內;二套住房不得小於5.9%。與5.39%,為第一家和第二家目前實施的5.88%相比,第一個房子的貸款利率已經和增加0.01個百分點,對新政策實施后的第二個家了0.02個百分點。

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